<div>Av. Córdoba 3700 10° – Palermo. </div><div>Entre Jerónimo Salguero y Tucumán. </div><div>Hermoso 2 ambientes, con vista abierta. Seguridad 24 horas y cámaras. </div><div>Excelente ubicación, a 100m de la Av. Medrano y a 500m de la Av. Corrientes. </div><div>A 500m Subte, línea B, la estación Medrano.</div><div><br></div><div> </div><div>Superficie: </div><div>-Superficie Cubierta: 47 m2. </div><div>-Superficie Descubierta: 5 m2. </div><div>-Superficie TOTAL: 52m2.</div><div><br></div><div> </div><div>Distribución del Inmueble: </div><div>-Living/comedor, con salida al balcón al frente y con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. (medidas 3,12 X 5,3) </div><div>-Balcón amplio con red de protección. (medidas 5,1 X 1,65) </div><div>-Cocina independiente, con ventana al pulmón. (medidas 2,94 X 1,61) </div><div>-Lavadero con conexión al lavarropa y con cerramiento. (medidas 1,27 X 1,57) </div><div>-Hall de distribución. (medidas 1,17 X 1) </div><div>-Baño amplio con extractor de aire (medidas 2,18 X 1,70m) </div><div>-Dormitorio con ventana al frente, placard de piso a techo (baulera), aire acondicionado frío-calor. (medidas 3,62 X 3,30</div><div><br></div><div> </div><div>Disposición: Frente. Orientación: Norte. Luminosidad: Muy luminoso. Servicios: Individuales.</div><div><br></div><div> </div><div>Antigüedad: 30 años – 1 ascensor – Palier privado – Encargado con vivienda – Piso de parquet plastificados - Agua caliente por calefón – Cocina a gas - Seguridad 24 horas con cámaras.</div><div><br></div><div> </div><div>Valor de alquiler: U$D 450.- 1ER AÑO</div><div><br></div><div>Descuento por <span style="font-weight: bold;">PAGO </span>por <span style="text-decoration-line: underline;">adelantado</span>.</div><div><br></div><div> </div><div>Expensas: $37.000.-</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>Advertencia Importante: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.</div><div><br></div><div> </div><div>Contacto: </div><div>Andrea Imar – Mat. C.U.C.I.C.B.A.1493 </div><div>Whatsapp: 1169115869 </div><div>Instagarm @inmobiliariaimar </div><div>Anasagasti 2080, CABA. </div><div>Tel 4824-4440 / 4824-1964 </div><div>inmobiliariaimar@gmail.com </div><div>www.inmobiliariaimar.com.ar </div><div><br></div><div> </div><div> </div>